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東京不動產, 東京都中野區 (整棟15戶) 7.4%
投報率 | 7.4% |
總 價 | 19800萬日元 |
每坪單價 | 140.1萬日元/約39萬台幣 |
滿租時 年收租金 |
1466萬日元 |
所在地 |
東京都中野區新井5
|
交 通 |
新井藥師前 駛 步行5分
|
建物面積 | 141.32坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨造 |
土地面積 | 43.19坪 | 屋 齡 | 26年 | 規 模 | 5階建 |
日本不動產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=169&type=1
日本房地產的套房維護成本,並沒有想像中的低?
買新的日本房地產套房,一開始修繕費用低,管理費用也低,但隨著大樓屋齡的老舊,大樓要維謢的東西變多,會開始增加修繕基金,大樓的管理費也會調整增加,加上租金只會因大樓屋齡的老化而減少,相對來看就是收益會逐年降低,買日本不動產套房實在不是很理想的投資。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
日本房地產投資 情報分享~
文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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