大阪不動產, 浪速区整棟(4戶) 7.1%
| 投報率 |
7.1% |
| 總 價 |
8100萬日元 |
| 每坪單價 |
106.2萬日元/約28.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
576萬日元 |
| 所在地 |
大阪市浪速区恵美須東1
|
| 交 通 |
恵美須町 駛 步行2分
|
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大阪房地產,浪速区整棟公寓 15000萬日元/160坪
| 投報率 |
% |
| 總 價 |
15000萬日元 |
| 每坪單價 |
93.6萬日元/約25.2萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
|
| 所在地 |
大阪市浪速区大国1
|
| 交 通 |
大国駛 步行2分
|
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東京不動產，千代田區 店面 6980萬日元 8.6%
| 投報率 |
8.6% |
| 總 價 |
6980萬日元 |
| 每坪單價 |
387萬日元/約104.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
607萬日元 |
| 所在地 |
東京都千代田神田小川町3
|
| 交 通 |
新御茶水 駛 徏步 3分
|
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大阪房地產, 大阪中央區整棟 264.26坪
| 投報率 |
6.9% |
| 總 價 |
28900萬日元 |
| 每坪單價 |
109.36萬日元/約29.6萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1893萬日元 |
| 所在地 |
大阪中央區玉造1
|
| 交 通 |
玉造駛 2分
|
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大阪不動產錢景看漲
日本房地產最新消息，東京不動產23區地價近期增長緩慢，東京不動產房價有漲多停歇現象，東京新成屋住家推案房價漲勢鈍化，低於去年同期，東京不動產漲勢停鈍主因是；東京不動產房價持續上漲4年多，近期建商土地取得成本持續飆高，工資上升建築成本上漲，造成東京新成屋房價這4年多來的飆漲，東京不動產房價漲太多，想買房的投資人與自用客開始選擇觀望。
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大阪房地產,天王寺区商辦(整棟7戶) 11500萬日元 6.84%滿租
| 投報率 |
6.84% |
| 總 價 |
11500萬日元 |
| 每坪單價 |
102.67萬日元 / 約27.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
787萬日元 |
| 所在地 |
大阪市天王寺区石ケ辻町4
|
| 交 通 |
大阪上本町 駛 步行3分 / 千日前線 谷町九丁目 駛 步行 5分
|
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東京不動產，台東區整棟5樓 8800萬日元 6.9%
| 投報率 |
6.9% |
| 總 價 |
8800萬日元 |
| 每坪單價 |
126萬日元/約34.1萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
607萬日元 |
| 所在地 |
東京都台東區三ノ輪1
|
| 交 通 |
三ノ輪 駛 步行2分
|
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東京不動產、大阪不動產投資人需注意，目前日本消費稅是8％，日本將於2019年10月提高消費稅至10%，投資日本不動產房東要先了解，日本有景氣條款，原本早在2015年預計調漲消費稅至10%，但因全球經濟發展減速等理由，日本政府2次延遲調漲，想當日本不動產房東京投資人，建議投資日本不動產一整棟透天，每年持有的成本將是最低的。
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東京不動產，文京區店面 3500萬日元 7.2%
| 投報率 |
7.2% |
| 總 價 |
3500萬日元 |
| 每坪單價 |
233萬日元/約63.1萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
預計252萬日元 |
| 所在地 |
東京都文京區音羽1
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| 交 通 |
江戶川橋 駛 步行5分
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東京不動產，文京區店面 8800萬日元 19.99坪
| 投報率 |
5.74% |
| 總 價 |
8800萬日元 |
| 每坪單價 |
440萬日元/約119萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
505萬日元 |
| 所在地 |
東京都文京區本郷5
|
| 交 通 |
本郷三丁目 駛 5分鐘
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