京都不動產,京都府京都市北区整棟 9200萬日元 144.23坪

日本不動產投資訊息整理

日本不動產的租金投報率高，東京不動產、大阪不動產的租金均比台北來的高，且東京不動產、大阪不動產出租率也是相對高，但房價目前還處於中下低檔水位，要投資可以說相對安全許多，只是要短期賺價差的可能性低，主要是以長期收租為主，日本是台灣人最喜歡去旅行的國家，飛行時間不到3個小時，有不少投資人是因為旅行，了解日本房價便宜而想投資日本房市，在尋屋看屋方面要出國搭飛機，還是有不方便的地方，針對東京不動產、大阪不動產看屋尋屋問題說明如下。

日本不動產投資代管很重要

日本不動產投資金額年年創新高，許多投資人在東京房地產、大阪、等日本地區皆有房地產在收租中，台灣至日本航班航點非常多，到日本飛行時間只要3小時，等於到台灣南部走一趟，非常方便也促進更多投資人到日本購屋買房，日本不動產資訊取得容易，東京房地產、大阪買屋流程透明全安有保障，更提升國人投資日本不動產的意願，投資持有東京房地產、大阪房屋收租，需慎選日本代租代管的物業公司是非常重要的，以下說明東京房地產、大阪代租代管公司的重要性。

大阪不動產持續成長看俏

日本不動產持續吸引全球投資人的目光，東京不動產近期漲多價高，不少投資人改投尚在成長的其他城市，其中日本市調中，以日本關西地區的大阪、京都為另外投資首選，大阪不動產，京都不動產，成為東京不動產之後，新興的熱門投資城市，大阪不動產更是成長力不輸東京，近幾年房價上漲幅度與東京齊平，大阪除了觀光發展之外，也吸引外資進場投資，未來大阪夢州設立賭城，更帶動上萬的工作機會，大阪城市活力發展房價便宜前景看好。

京都不動產,下京区祇園整棟商辦,15000萬日元 8.1%

東京不動產投資長期收租！

日本不動產投資請問你房子想投資買在哪裡呢，你還想投資東京不動產、大阪不動產賺價差嗎？東京不動產、大阪不動產這幾年房價漲了3到4成多，賺價差最好的時機已過去了，此時想投資日本不動產，應當以長期持有的心態來進場持有，投資人至少要持有5年以上，才能省掉房屋買賣要繳的高額稅金，東京不動產、大阪不動產為國際資金投資不動產的主要城市之一，國際資金進場投資不動產，當然會選定好的時機入場，最好是遇到危機時，房價特別便宜之際進場買房。

京都不動產,下京区整棟商辦 13500萬日元 108.97坪

日本不動產投資 整棟收租獲利最大

日本不動產這幾年來國人投資的人數增多，除了台灣之外，香港、新加坡、中國等地的投資人也越來越多，台灣房市在高房價政府打房之後觸頂反轉，許多資金開始移轉國外，其中有近一半的資金轉向日本投資東京不動產、大阪不動產，近年來則是更多的中國買家積極進場投資日本不動產，主要是中國房價也面臨高房價反轉之際，東京不動產、大阪不動產投資有其要注意的投資風險與相關法規，以下說明建議給投資人了解。

大阪不動產,淀川区商辦 (整棟19戶) 7.8%

東京不動產,東京都台東區 (整棟) 8%

大阪不動產,城東區透天(整棟) 9.7%

日本政府發展經濟持續維持貨幣政策，去年2016日本進口市占率升在台灣為35.7%，日本取代德國成為台灣第一大的進口來源國；對內經濟則造成日本房地產、日本股市火爆飆漲，大量的資金進入日本不動產，日本股市，建商看好日本房地產的錢景，大量圈地建房，近期東京都住宅房增加，而東京不動產的閒置空房也增多，主因為日本購屋減稅低利政策造成大量資金尋找投資標地，帶動日本房地產火爆上漲。

日本不動產, 大阪市阿倍野区透天 (整棟10戶) 7.16%

日本房地產,大阪西淀川區(整棟8戶) 12.1% 近滿租

大阪房地產,淀川區透天(整棟) 10.3%

日本房地產,大阪市西區商辦(整棟) 8.1%

日本房地產投資貸款越來越方便，東京不動產房屋貸款，可向在東京的台系銀行申貸，大阪不動產的貸款，在大阪當地的台系銀行有兆豐銀行大阪分行，2015年9月中信金控東北亞布局在日本的子銀行日本東京之星銀行宣布，大阪梅田分行正式開幕，更是方便國人到大阪買房投資申請房貸，大阪不動產穩定發展租金收益高，外資持續擴大投資日本不動產市場。

東京大阪不動產投資統合整理，日本不動產投資熱潮全台發效，每個周末多場日本房市投資諮詢說明會，在台北可以容納百人的演講廳或者星級飯店上演。2015年台灣至海外投資比起同期成長近15%，2015年台灣投資人諮詢購買日本房產的人數更是明顯增長。

日本不動產, 大阪市東淀川区 (整棟14戶) 9.5%

日本房地產因東京房市已連4年，有部份投資人獲利了結，轉向投資關西大阪不動產、京都不動產，大阪市已成為繼東京之後、台灣人投資人投資日本不動產的新選擇，前陣子大阪市市長吉村洋文及日本維新會前黨魁橋下徹等人拜訪台北市長柯文哲，雙方相談甚歡，同意共同加強臺北市與大阪市的觀光與都市文化等交流，大阪不動產投資成為海外投資獲利的新方向。